Новости

Новые законопроекты о недвижимости

Новые законопроекты, которые подготовила Госдума для владельцев недвижимости

Итак, владельцам квартиры стоит подготовиться и затянуть потуже пояса, потому что совсем недавно, на втором чтении, Государственная дума Российской Федерации, приняла и подтвердила новый законопроект, который напрямую касается владельцев недвижимости.

На самом деле, многим гражданам этот законопроект придется по вкусу, и мы сейчас объясним почему, ведь все очень просто и крайне замечательно складывается, и давно в нашей Думе не принимали таких хороших законодательных актов. Итак, сам проект гласит о том, что выплата 13% налогов с каждого владельца квартиры при ее продаже упраздняется для тех граждан, кто владеет недвижимостью более пяти лет. Но, это все не так радужно, потому что у каждого закона можно найти свой учредительный подтекст, в котором есть поправки, что уже не слишком понравятся многих жителям. Конечно же, этот законопроект не распространяется на множество категорий людей: если квартира была подарена собственнику или же он вступил в наследство, или получил жилплощадь благодаря дарственной. Также, этот законодательный акт не распространяется на тех граждан, кто участвовал в приватизации земли и дома, или квартиры. То есть, многие жители нашей страны могут просто не попасть под этот законопроект, и поэтому при продаже собственности обязуются по закону выплатить государству 13% от выручки, полученной за продажу квартиры или частного дома. Конечно же, это сумма не очень большая, приблизительно это составит около 100 тысяч рублей от квартиры стоимостью в 2 000 000 рублей.

 Сам законопроект пока что не имеет юридической силы, поэтому все ваши продажи до 1 января 2016 года не имеют никакого смысла. Все продажи и сделки совершенные после начала 2016 года уже относятся к новому законопроекту. Это значит, что проданная вами квартира, которой вы владеете более пяти лет, но при этом не участвовали в приватизации и так далее, не облагается налогами. А, стало быть, от продажи этой квартиры вы не платите государству совсем ничего и можете быстрее продать свою недвижимость.

Конечно же, если сравнивать предыдущий законопроект, который был гораздо щадящим, и срок владения квартирой должен был быть от трех лет, то сейчас придется туго. На этот законопроект, как и на многие другие, повлиял кризис, который нагрянул из-за общеполитических неурядиц в стране, поэтому можно не сомневаться в том, что на данный момент такие поправки в Налоговом Кодексе — это лишь начало.